LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
LOCAÇÃO
SERVIÇOS DE LOCAÇÃO
A Administradora Caram está apta a cuidar de todas as etapas do processo de locação de imóveis, desde a divulgação do imóvel, elaboração de contratos, até a gestão do relacionamento com os locatários.
Conheça nossos diferenciais, através de serviços especializados:
Taxas condominiais
Efetuamos a pagamento das taxas de condomínio, impostos municipais, estaduais, federais e demais taxas que venham a recair sobre o imóvel repassando a cobrança para o locatário ou locador;
Analise de documentos
Analise documental dos candidatos a locação e seus fiadores; (podendo ser a garantia também por seguro fiança Porto Seguro)
Elaboração contratos de locação;
Vistoria digital do imóvel com relatório fotográfico e escrito relatando a estado de conservação do mesmo, a cada troca de locatário ou sempre que for necessário;
Manutenção
Caso o imóvel venha precisar de alguma manutenção, indicaremos profissionais para fazer a orçamento sempre com autorização do proprietário;
Jurídico
Assistência jurídica sem custo adicional; (consultas e orientações)
Divulgação
No caso dos imóveis vagos, é feito todo o trabalho de divulgação em sites especializados, apresentação, visitas sem custo adicional; Anúncios nas plataformas Zap Imóveis, Viva Real, Olx Imóveis
Pagamentos
Repasse para as contas cadastradas dos locadores referentes os recebimento
Valores
Pelos serviços prestados nos cobramos o equivalente ao 1º aluguel, quando a locação é intermediada par nós, e a partir do 2º mês uma taxa de administração mensal de 5% sobre a valor do aluguel.
Indicação
Caso a indicação do proponente locatário seja do Locador ou parcerias com outras imobiliárias, os serviços são os mesmos, porém a cobrança é de 50% do 1º aluguel.
Prestação de contas
Prestação de contas mensal com extrato, dando acesso aos documentos originais e comprovantes de pagamentos.